Poplatek =
📐 Výmera půdy (v m²) ×
💰 Sazba podle bonitované půdně ekologické jednotky (BPEJ)
📊 Příklad sazeb (v Kč/m²) podle BPEJ:
| Skupina BPEJ | Kvalita půdy | Sazba za vynětí (orná půda) |
|---|---|---|
| I. (nejkvalitnější) | nejlepší půdy | 158,57 Kč/m² |
| II. | velmi dobré | 134,89 Kč/m² |
| III. | dobré | 111,22 Kč/m² |
| IV. | slabší | 87,54 Kč/m² |
| V. | nejméně kvalitní | 63,86 Kč/m² |
💡 Ceny se mohou každoročně měnit podle výměru Ministerstva financí.
📋 Kde zjistím BPEJ?
- Na výpisu z katastru nemovitostí
- V mapové aplikaci CUZK (https://bpej.vumop.cz/)
- Na základě vyjádření orgánu ochrany ZPF (od odboru životního prostředí)
🏗️ Kdy se poplatek neplatí?
Poplatek se neplatí např. v těchto případech:
- pro stavby veřejné infrastruktury
- pro některé druhy liniových staveb (vodovod, kanalizace)
- dočasné vynětí (např. na dobu kratší než 1 rok)
- pokud jde o půdu s bonitou mimo zemědělské využití
📘 Co je potřeba k žádosti o vynětí ZPF?
- Žádost o souhlas s odnětím ZPF (na odboru ŽP)
- Situační výkres se zákresem stavby
- Údaje o výměře dotčené plochy
- Informace o BPEJ
🧾 Příklad výpočtu:
Máte 300 m² orné půdy, BPEJ patří do III. skupiny (111,22 Kč/m²)
Poplatek = 300 × 111,22 = 33 366 Kč