Stále ještě dochází k dražbám pozemků bývalých státních statků. Pravda, nejsou to již pozemky čistě zemědělské (ty svého času převzal Pozemkový fond ČR), ale někdy je zajímavá i nějaká ta „ostatní plocha“. Ostatní plochy, jak známo, mají mnohé „využití“. Od sportovišť, přes manipulační plochy, jiné plochy, neplodné půdy… až po ostatní komunikace.

V posledních letech se v rámci veřejných dražeb objevuje stále více pozemků se specifickým určením – například plochy sportovišť, hřišť, rekreačních zařízení či veřejně přístupných areálů. Tyto pozemky, ačkoliv mají často omezené využití dle územního plánu, představují strategický potenciál pro dotačně podporované projekty z oblasti sportu, zdraví, komunitního života nebo veřejného prostoru.

Právě spojení získání takového pozemku formou dražby a využití veřejných nebo evropských dotací vytváří prostor pro efektivní investici – ať už jde o obce, spolky, školy nebo soukromé subjekty s veřejně prospěšným záměrem.

Kdy může být dražba sportoviště výhodná?

• 🏗️ Pokud je v plánu rekonstrukce či výstavba nového sportovního zařízení.

• 🏫 Při rozšiřování zázemí pro školy, sportovní oddíly nebo veřejnost.

• 🏞️ V případě revitalizace zanedbaných nebo chátrajících ploch.

• 💶 Při plánovaném čerpání dotací z Národní sportovní agentury, IROP, Programu rozvoje venkova nebo krajských výzev.

Co je důležité zohlednit?

Dražba sama o sobě nezaručuje využitelnost pro dotační účely. Je důležité:

• prověřit aktuální územní plán a jeho limity,

• mít zajištěn projektový záměr s vazbou na dotační titul,

• zvážit technický stav infrastruktury, přístupnost a možnosti provozu.

Specifické typy pozemků, jako jsou plochy tělovýchovy, rekreace nebo dětských hřišť, podléhají často zvláštním pravidlům využití. V některých případech je možné požádat o změnu funkčního využití pozemku či jeho převod do kategorie způsobilé pro financování z veřejných prostředků.

S čím vám pomůžeme?

Náš tým zajišťuje:

• 📋 právní servis při přípravě a účasti na dražbě,

• 🌍 překlady a ověřené listiny do cizích jazyků pro mezinárodní žadatele,

• 📐 technické a znalecké posudky ke stavu pozemku a jeho využitelnosti,

• 🤝 konzultace dotačních příležitostí s vazbou na konkrétní nemovitost.

Zvažujete nákup sportoviště nebo obdobného pozemku pro veřejně prospěšný projekt?
Rádi s vámi projdeme možnosti čerpání dotací, právní kroky i projektovou přípravu.

Kontaktujte nás ZDE – nabízíme vstupní analýzu zdarma.

Pikantní je, že právě na „ostatních plochách – neplodné půdě“ se často „daří“ dřevním porostům, které tu vytvářejí docela hezký les. Některé pozemky tohoto typu mají výměru i přes hektar. O takovéto pozemky bývá v dražbách docela zájem. Tyto pozemky se většinou nacházejí v tzv. extravilánu – čili mimo zastavěné území obce. Kromě zájemců o vytěžení dřevní hmoty se o tyto pozemky zajímají také myslivci, v jejichž honitbě se dražené pozemky nacházejí, ale i lidé, myslící na budoucnost.