Dotaz klienta na platnost uzavření smlouvy s realitní kanceláří

Zájemce žádného zatím nepřivedli.
Na E-mail jsem jim poslal podepsaný formulář.
Makléřovi jsem říkal, že jsem si to rozmyslel.
Formulář jsem poslal z mého E-mailu ale podepsala jej na za mě před scanovaním moje matka, neboť jsem nebyl doma apod.
Byla by taková dohoda platná, když na ní není můj podpis?
Realitka: XXXXXXreality.

 

KVALIFIKOVANÁ PRÁVNÍ ODPOVĚĎ: 

těžko předesílat případné rozhodnutí možného soudu, může to být bráno tak, že jste odesláním formuláře její znění fakticky odsouhlasil, samotný podpis pak nemusí být zásadní, ostatně není ani nezbytný. Taková smlouva může být i ústní, i např. smlouvy z Vaší činnosti se dovozují jen s těla emailových zpráv.

Jiná varianta by mohla být, že i kdyby byla posouzena smlouva jako neplatná, pak může být zase konstatováno, že jste druhou stranu uvedl v omyl (ve smyslu podpisu smlouvy), a pak byste stejně mohl odpovídat za případnou způsobenou škodu.

Spíše se však přikláním k prvé možnosti posouzení. Záleží samozřejmě i na textu smlouvy, z jakého emailu bylo komunikováno atd.

Comments are closed.

X