Podmínky nájmu a důležité informace:

1. Podpis smlouvy:
   Pokud smlouvu podepíšeme nejpozději zítra, platba nájemného je vždy předem, a to do posledního dne měsíce předcházejícího období nájmu.
2. Vratná jistina:
   50 000 Kč.
3. Nájemné včetně vodného a stočného:
   10 500 Kč (z toho 1 500 Kč záloha na vodu, vyúčtování dle aktuálních sazeb poskytovatele).
4. Přísný zákaz domácích zvířat a kouření:
   V bytě není povoleno chovat žádná zvířata ani kouřit.
5. Kontroly bytu:
   Měsíční kontrola stavu bytu ze strany pronajímatele.
6. Pojištění odpovědnosti:
   Nájemník musí mít platné pojištění odpovědnosti – buď podnikatelské, nebo běžné občanské pojištění.
7. Potvrzení o bezdlužnosti:
   Před podpisem smlouvy je třeba doložit potvrzení o bezdlužnosti.
8. Výpovědní lhůta:
   2 měsíce.
9. Úpravy bytu:
   • Vrtání, zatloukání hřebíků a jiné úpravy jsou možné jen s písemným svolením pronajímatele.
   • Veškeré další úpravy musí být rovněž schváleny písemně.
10. Dokumentace stavu bytu:
    Součástí smlouvy bude zaslání vstupních fotografií bytu e-mailem a jejich hrubý popis ve smlouvě.
11. Stav po ukončení nájmu:
    Po opuštění bytu bude provedeno kompletní vybílení a uvedení do původního stavu (bělení).
12. Komunikace:
    • Veškerá komunikace s pronajímatelem probíhá přes e-mail: [doplnit e-mail].
    • Pro doručování písemností je adresa: [doplnit adresu trvalého bydliště].
13. Poplatky:
    V ceně nájmu jsou zahrnuty poplatky za odpady a popelnici (upřesnit dle počtu osob).
14. Přístup k dalším prostorám:
    Nájemník má k dispozici půdu a sklep. Zahrada není součástí smlouvy (pouze neoficiální užívání).
15. Vybavení bytu:
    V bytě je nová kuchyňská linka.
16. Drobné opravy:
    Drobné opravy do 1 000 Kč hradí nájemník sám.
17. Navýšení nájmu:
    Nájemné bude pravidelně navýšeno podle inflace.
18. Řešení závad:
    Při průběžných kontrolách, pokud se objeví závady, budou náklady ihned strženy z kauce a kauce bude náležitě doplněna.