Projekt Pevnost – rekonstrukce chráněného objektu – drby

4. 8. 2022

Návrh rekonstrukce prostorů:

Je to na mě dost rychle. Mám vizi kudy tam povede ta dělící chodba, aby vznikly 2 jednotky v prostoru vlevo. Pokusím se to načrtnout a do pondělí vše obstarat – v nejhorším až další týden. Za mě, jsou ale v tuto chvíli částečně jednání mimo mísu, protože neboť jeden prostorů bude vznikat za Academical (sro, kam převádím) a taky to na Academical musí být převedeno a veškeré žádosti podány za něj, což zatím není. To potrvá oněch cca 20 dnů. Tak mi to říkala i paní z památek.

a můžou se začít dělat nějaké malé práce, s tím, že fakturu byste mi pak musel dát až s datem, kdy jednotka bude Academialu. Totéž ale platí pro elektriku, revizi… tu tam přeci potřebujete a musel bych tím pádem jednat v téže duchu i s těmito subjekty, tj. zajistit si od nic pozdější fakturaci.

Cením si váš proaktivní přístup, tak případně můžeme dohodnout nějaké to škrábání zdí? Něbo další práce? A fakturace posléze? Jak v takovém případě s penezi – předem, anebo po odvedení nějakého menšího úseku práce?

K ceníku mám tyto výhrady:

Sádrokartony – drahé, předražené (i když je pravda, pokud použijeme Ytong, tak jich bude asi použito méně), zkrátka drahé
Zalištování – raději bych měl v ceně podlah.

Jinak, je ceník, po konzultaci s mým poradcem, úplně v pořádku a on by to dělal stejně.

Pokud vám zadám k realizaci i celý další prostor, tak tam bude ještě nějaká další množstevní sleva?

REKONSTRUKCE 25 % PROSTORU:

Doprava osob na stavbu km 1 – 13 Kč / km
Doprava materiálu km 1 35 35
Hodinová sazba hod/osoba 1 220 220
Přesun hmot tuna 1 700 700
Škrábání staré malby (1x vrstva) m 2 161 15 2 415
Postavení příčky (Ytong 100mm) m 2 9 180 1 620 Osazení zárubně ks 1 550 550
Osazení a podezdění – sprchový kout ks 1 800 Kč (není vana koupelny, ta se nachází v druhém bytě) 800
Armování příčky – perlinka + lepidlo m 2 18 60 1 080
Penetrace stěn (1x vrstva) m 2 161 10 1 610
Penetrace stropu (1x vrstva) m 2 82 10 820
Vyštukování stěn (2x vrstva) m 2 161 60 9 660
Štukováni příčky (2x vrstva) m 2 18 60 1 080
Montáž sádrokartonového podhledu m 2 82 220 18 040
Malba stropu (2x vrstva) m 2 82 20 1 620
Malba stěn (2x vrstva) m 2 161 20 3 220
Malba příčky (2x vrstva) m 2 18 20 360
Obklad standard (včetně spárování) m 2 16 300 4 800
Dlažba standard (včetně spárování) m 2 4 330 1 200
Pokládka plovoucí podlahy (včetně Miralonu) m 2 127 140 17 780 Olištování podlahy včetně tmelení bm 1 25 25
Cena celkem bez DPH 67 638 DPH 15% 10 145,70
Cena celková včetně DPH 77 783,70