Prodej nemovitostí v ČR má svá specifika. Na základě své téměř dvacetileté praxe mohu konstatovat, že přes veškerou snahu o sjednocení všeho možného v rámci EU, stále přetrvávají česká specifika.

Stavby na cizím pozemku jsou jedním z nich. Není to naštěstí jev „každodenní“, ale občas se vyskytne. Co v takové situaci dělat? Máte-li po ruce schopného a znalého realitního makléře, pak máte reálnou šanci se správně ve věci koupě takové nemovitosti rozhodnout, zda koupit, či ne.

Služby právníka mnohdy také nepomohou (vím, co říkám…). Makléř neznalý historického vývoje v oblasti evidence nemovitostí, tedy toho, jak se historicky zapisovalo vlastnické právo a další vztahy k nemovitostem, tak ten pravděpodobně ani netuší, jak si s takovou situací poradit.

Jak mohla být vystavěna chata v lese na cizím pozemku? A co s tím dělat při prodeji? Jednoduše řečeno, komplikace to je vždy. Zpravidla záleží na tom, s kým máme tu čest…