Nemovitost, slovensky „nehnutelnosť“, znamená, že to je věc, pozemek, nebo stavba na pozemku vystavěná a pevně s ní spojená, která se nehýbá – pomineme-li sesuvy půd apod. (oblíbený „mobilhaim“ tedy není nemovitost, ale vlastník „mobilhaimu“ si jej musí na nějakém pozemku, a to nemovitost je, postavit). Podmínkou pro to, aby stavba byla nemovitost je, aby měla základy pevně spojené se zemí, střechu a obal, tedy obvodový plášť (přístřešek – střecha na nosnících tedy není nemovitost).

A na materiálu nezáleží. Promiňte mi tak trochu zjednodušenou definici nemovitosti. Kdo ji chce znát přesně, jistě si je schopen si ji „vygooglovat“. V normální společnosti a v normální situaci je obvyklé, že stavbu si může postavit jen ten, kdo na to má a kdo má, tedy vlastní pozemek. A přesto se děly i dějí situace, kdy tyto základní podmínky splněny nejsou a staví se.